年内北京经营性用地成交43宗 12宗地溢价率超20%

2019-11-30 20:31:48

年内北京经营性用地成交43宗 12宗地溢价率超20%

9月25日下午,北京分别在丰台十六庄、大兴瀛海镇和庞各庄镇出售了3处新住宅用地。这3个地块分别由金茂+合肥财团、中海和保利赢得,总成交金额为93.9亿元。截至9月26日,北京土地市场全年共出售商业用地43处,总成交额1189.57亿元。除5宗招标出售土地外,18宗挂牌出售土地以低于3%的低地价出售,共有12宗地价高于20%。

《新京报》记者在土地出让现场观察到,目前住房企业对征地的态度趋于理性,龙头企业对征地更加谨慎。昨日,十六庄地块转让现场只有4名投标主体参与投标,房屋企业没有频繁举牌。最终,经过六轮许可,金茂+合肥联合体收到包裹28.2亿元,溢价仅为5.66%。

同一天,大兴县庞各庄镇出售的地块仅被一家公司保利公司报价。最终保利以33亿元的底价赢得了该地块,溢价为零。

据北京中原统计,今年43宗商业用地交易中,通州新城0203地块的地价最高,达到42.42%。经济技术开发区河西区x92r1地块的地价为41.33%,居第二位。通州太湖镇yz00-0405-0099和yz00-0405-0104,保险费率为40.88%,排名第三。然而,42%的土地溢价不到3%。

(编辑:赵金波)

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